1、 名称解释： 已售已到交付(已收楼)：房屋或车位的实际交付时间在当月月底最后一天之间的费用。例如：应收时间：2017-1-1，实际交付时间：2017-1-15。
应收未收(应收未收楼)：房屋或车位的实际交付时间超过当月月底最后一天或者实际交付时间为空的费用。例如：应收时间：2017-1-1，实际交付时间：2017-2-15。
出租：与房屋或车位的实际交付时间无关，客户类别为租户的费用
空置：与房屋或车位的实际交付时间无关，客户类别为开发商的费用
收费率： 实收/实收。
2、统计说明： 期间：费用期间与收款期间 (费用日期自动区分本月收本月和本月收上月） 本期应收：当期的应收（根据当月房屋或者车位的实际交付时间或者费用承担对象的客户类别区分到（ 已售已到交付、应收未收、出租、空置）） 本期实收：本期收取本期的应收（包括实收、减免、冲抵）（根据当月房屋或者车位的实际交付时间或者费用承担对象的客户类别区分到（ 已售已到交付、应收未收、出租、空置）） 截至本年上期欠费：①从本年期初到上月最后一天的欠费。例如：2月欠费为1月1日到1月31日的欠费，3月的欠费为1月1日到2月28日的欠费。（根据当月房屋或者车位的实际交付时间或者费用承担对象的客户类别区分到（ 已售已到交付、应收未收、出租、空置））。
②总计默认为最后一个月的欠费 ③ 收回本年往期欠费：①本月回收从起初到上月最后一天的欠费。例如：2月收回1月的欠费，3月收回1-2月的欠费。（根据当月房屋或者车位的实际交付时间或者费用承担对象的客户类别区分到（ 已售已到交付、应收未收、出租、空置）） 期末欠费：截至到当月最后一天的欠费。 3、收费率计算公式： 收费率①：本月实收/本月应收 * 100 收费率 ②：(本月实收+收回本年往期欠费）/(本月应收+截至本年上期欠费) * 100